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syndic de copropriété professionnel
Un syndic de copropriété expérimenté à Lisieux
Gérer une copropriété demande du temps, de la rigueur et une connaissance des obligations légales. En tant que syndic de copropriété à Lisieux, BAPIMMO vous propose une gestion transparente et conforme à la réglementation en vigueur. Forts de plus de 15 ans d’expérience, nous accompagnons les copropriétaires avec sérieux et efficacité.
Nous nous engageons à défendre les intérêts collectifs dans une logique de pérennité du patrimoine.
Notre proximité et notre connaissance du secteur de Lisieux nous permettent d’intervenir rapidement et de manière ciblée. Avec BAPIMMO, chaque copropriété est gérée avec le même niveau d’exigence et d’implication. Notre rôle va bien au-delà de la gestion quotidienne : nous sommes un véritable partenaire de confiance pour toutes les décisions importantes concernant votre résidence.
Vous recherchez un syndic de copropriété à Lisieux ? Contactez dès maintenant notre équipe !
Une copropriété représentée et protégée
Organisation des assemblées générales
Chaque année, nous convoquons l’assemblée générale dans les délais légaux, en vous transmettant un ordre du jour clair et structuré. Nous préparons en amont tous les documents nécessaires à une prise de décision éclairée. Le jour J, nous animons la réunion, veillons au bon déroulement des échanges et à l’expression équitable de chaque voix. Ensuite, nous assurons la rédaction et l’envoi du procès-verbal.
Souscription et gestion des assurances
BAPIMMO sélectionne pour votre copropriété les meilleures offres d’assurances adaptées à ses besoins : multirisque immeuble, responsabilité civile du syndic et de la copropriété, assurance dommages-ouvrages… Nous gérons également les déclarations de sinistres, suivons les indemnisations, et veillons à la bonne exécution des réparations. Notre rôle : sécuriser votre immeuble et protéger ses occupants, tout en optimisant le rapport garanties/prix.
Tenue et mise à jour des documents légaux
Nous archivons l’ensemble des documents réglementaires de votre copropriété dans un espace sécurisé et accessible : règlements, contrats, factures, courriers, relevés, procès-verbaux… Le carnet d’entretien est régulièrement mis à jour pour refléter l’état technique de l’immeuble. Cette gestion documentaire est essentielle pour garantir la conformité légale, faciliter les ventes et répondre aux contrôles éventuels.
Représentation légale du syndicat
Le syndic agit au nom du syndicat de copropriétaires et le représente légalement dans toutes les situations : litiges, procédures judiciaires, relations avec les prestataires, services publics ou administrations. BAPIMMO défend les intérêts collectifs avec réactivité et compétence, que ce soit dans le cadre de conflits avec des tiers, de recouvrement de charges ou de négociations contractuelles.
Décomptes individuels et appels de charges
Nous assurons une répartition des charges communes selon les tantièmes, en conformité avec le règlement de copropriété. Chaque copropriétaire reçoit un décompte clair et détaillé. Nous gérons également l’émission des appels de fonds trimestriels ou exceptionnels, et assurons les relances si nécessaire. Notre gestion financière vise la clarté, la transparence et l’équilibre budgétaire de la copropriété.
Suivi des échéances et calendrier annuel
Chez BAPIMMO, chaque immeuble est géré selon un calendrier précis : échéances contractuelles, visites techniques, entretiens périodiques, contrôles réglementaires, renouvellement des assurances ou contrats. Ce suivi évite les oublis, anticipe les besoins et garantit la continuité d’une gestion saine et professionnelle tout au long de l’année.
Suivez votre copropriété grâce à notre accès en ligne
Chez BAPIMMO, nous pensons qu’un syndic moderne doit allier accessibilité et réactivité. C’est pourquoi nous mettons à la disposition de tous les copropriétaires un accès en ligne sécurisée, accessible 24h/24 et 7j/7, depuis un ordinateur, une tablette ou un smartphone.
Grâce à cet outil, chaque copropriétaire peut suivre en temps réel la vie de sa copropriété : travaux en cours, décisions prises en assemblée, documents partagés, échéances à venir, budgets votés… En quelques clics, vous accédez à vos appels de fonds, relevés de charges, procès-verbaux, contrats et autres documents utiles, où que vous soyez.
Cette plateforme favorise une gestion plus fluide, plus autonome et plus transparente. Plus besoin d’attendre les horaires d’ouverture pour obtenir une information ou consulter un document : votre espace personnel est disponible à tout moment.